Vente appartement 239 000 €

40,97 m²

2 pièces 2 p

Cannes (06)

Cannes plages du midi residence avec piscine : 2 pieces rdj + garage accès direct au plages pour ce joli deux pièces de 41 m2 (carrez 29.97) en rez de jardin sur 3 étages, au calme dans une résidence sécurisée avec piscine et verdure. composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour cuisine américaine équipée s'ouvrant sur une loggia de 11 m2 chauffée donnant sur un jardin d'environ 33 m2, une chambre avec placard, une salle de bain, cet appartement est idéal en résidence principale ainsi qu'en locatif à l'année ou saisonnier avec son accès direct aux plages, à la piscine, au sauna. l'emplacement havre de paix avec pins et cigales évoque tout de suite les vacances et est très bien desservi par les bus . nombre de lots 107 un box non fermé mais pouvant l'être avec une porte, complète le bien ainsi qu'une cave . les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont consultables en agence dpe: energie - consommation conventionnelle: 291 kwhep/m².an (e) energie - consommation finale: 126 kwhef/m².an (c) energie - estimation des émissions: 9 kg co2/m².an (b) energie - montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 746euros/an energie - montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1009euros/an energie - année de référence des prix de l'énergie 2021 loi carrez29.97 m² etat des risques et pollutions (erp): réalisé termites: réalisé amiante: réalisé electricité: réalisé taxe foncière: 1002euros/an charges: 120euros/mois -

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 5 834 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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