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Vente appartement 172 900 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cambo-les-Bains (64250)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cambo-les-Bains (64250)
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- 4 323 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, à deux pas des commodités et des thermes de Cambo-les-Bains, venez découvrir cet agréable appartement de type T2 d'environ 40 m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, construite en 2007. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec placard intégré. En complément, vous bénéficiez d'une place de stationnement extérieure privative ainsi que d'un local à vélos commun, atouts appréciables au quotidien. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux de valorisation récents, offrant un confort et une tranquillité appréciables : ravalement de façade, travaux de charpente, entretien des toitures, amélioration de l'isolation des combles, sécurisation de la résidence et rénovation des équipements communs, notamment la piscine. À découvrir sans tarder.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : B22EE1A880634AA9 - Réf Superimmo : ANVXZZAXG
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| Prix de vente : 172 900 € | Prix au m² : 4 323 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 805 € / an | Taxe foncière : 553 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage |
| Plain-pied | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 262 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
690 € / an
Maximum :
980 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2025.
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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 59 50 03 08
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