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Vente appartement 265 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cabourg (14390)

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  • 6 625 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (central)
Antoine MESSAGGIO - eXp France

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Description

Dans une résidence à 500 m des commerces du centre-ville de CABOURG et à 100 m de la plage, nous vous proposons cet appartement situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur une terrasse de 60 m² avec une partie abritée, chambre, salle de bains, toilettes indépendantes. Cet appartement fonctionnel dispose également de placards, d'une cave de 6 m², et d'une place de parking privative. 255,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.92%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 853 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,188 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Antoine MESSAGGIO - Agent commercial - EI - RSAC EVREUX 502 998 610

Publiée le 10/09/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86206719 - Réf Superimmo : ANVXZFEKT
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 6 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 99 € / anTaxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 255 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
Séjour de 14 m²1 salle de bain
1 wcBarbecue
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 853 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
372,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 230 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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