Superimmo
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Vente appartement 119 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brignoles (83170)

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  • 2 975 €/m²
  • Étage 1/3
ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

ABC IMMO 58 rue Jules Ferry à Brignoles

06 77 05 64 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé au coeur de Brignoles, l'agence ABC IMMO vous propose cet appartement au 1er étage d'un immeuble rénové intégralement. Ce bien bénéficie d'un emplacement premium garantissant un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, ce bien de 40 m² a été pensé pour la location courte durée : type AIRBNB - Aménagement moderne maximisant l'espace. - Électroménager complet - Espace nuit cocooning - Salle d'eau fonctionnelle et rangements optimisés. Les Atouts "Spécial LCD" (Location Courte Durée) : - Serrure connectée installée pour des arrivées autonomes. - Faibles charges ==> Copropriété saine, idéal pour maximiser votre cash-flow. - Vendu meublé : Prêt à être loué dès le lendemain de la signature. - Climatisation Forte rentabilité via AIRBNB ==> ENVIRON 25K DE REVENUS/AN Les + : porte d'immeuble sécurisé, entièrement rénové, ravalement de façade, toiture et communs refaits, proches commodités et secteur calme. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots dont 6 d'habitations Pas de procédure en cours. 152/1000èmes Besoin de vendre avant d'acheter ? Contactez-moi au 06 17 71 41 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par Sabri LAÏB, agent commercial EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 933369241. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Sabri LAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 93336924100015 - Draguignan.

Publiée le 04/03/2026 - maj le 29/03/2026 - Réf. agence : 1423 - Réf Superimmo : ANVX10ND7Z
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 2 975 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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ABC IMMO 58 RUE JULES FERRY À BRIGNOLES

Siren : 803693795 - N° de carte professionnelle : 83012016000004033
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