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Vente appartement 184 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Briançon (05100)

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  • 4 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
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Description

EXCLUSIVITE !
Briançon Hyper-Centre, 'Central Parc', idéalement situé au calme, proche commerces et accès pistes du Prorel, en dernier étage avec ascenseur, coquet et lumineux T2 + CM duplex avec terrasse :
Entrée, coin-montagne fermé, wc, séjour cathédrale avec terrasse, coin-cuisine aménagé avec accès terrasse.
Au 1er : chambre, salle de bains, placard.
Très jolie vue sur le Prorel ! Ensoleillé.
Cave sur le palier.
Possible GARAGE en sus ...
Proposé meublé et équipé.
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 04/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 105-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXZLKHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 184 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 terrasse1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
423 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an
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