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Vente appartement 160 000 €
40 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bray-Dunes (59123)
40 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bray-Dunes (59123)
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- 4 000 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Balcon
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Matthieu Duriez de SAFTI à le plaisir de vous proposer ce bel appartement T3 de standing de 40 m², qui bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 50 mètres de la plage de BRAY-DUNES.
La ville offre un cadre de vie paisible en bord de mer, tout en étant proche des commodités telles que les écoles, les collèges, les transports en commun comme le bus, et un accès facile aux commerces. De plus, la présence d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes handicapées assure une réelle facilité au quotidien.
A l'intérieur, celui-ci bénéficie d'un confort optimal avec la capacité de 6 couchages. Celui-ci dispose d'un hall d'entrée avec rangement qui donne sur la belle pièce de vie ouverte sur le balcon et la cuisine aménagée. On retrouve une spacieuse salle de bain neuve avec douche et espace buanderie. Puis une spacieuse chambre avec dressing et une seconde chambre avec dressing et lit superposé.
À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon carrelé, offrant une vue agréable et d'une place de parking couverte ainsi qu'un garage, garantissant praticité et sécurité, parfait pour 2 véhicules ou pour les affaires de plage et de pêche.
Idéal premier achat, résidence secondaire ou investissement locatif
Les avantages ?
- Place de parking privée avec badge et un beau garage indépendant. Balcon - Radiants neufs - SDB neuve
- Entièrement meublé clé en main avec : machine à laver, sèche-linge, micro-onde, four, plaque vitro, réfrigérateur, hotte, lit double, canapé convertible xl, table salle à manger complète table basse, bar, commode, lit superposé, couettes, oreillers, vaisselle, salon de jardin, TV, meuble chaussures et ensemble des luminaires.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533 - SAFTI – DURIEZ Matthieu, Conseiller indépendant
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1562156 - Réf Superimmo : ANVXZWD6H
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| Prix de vente : 160 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 4 pièces - 2 chambres | 2 Parkings |
| Balcon | Année de construction : 2010 |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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