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Vente appartement 84 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Braux (04240)

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  • 2 100 €/m²
Ashley & Parker

Ashley & Parker

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Description

MAISON 2 PIECES
BRAUX 04240
À 1H10 DE NICE-OUEST - 20 MIN DE PUGET-THENIER
Située au cœur du PITTORESQUE village de BRAUX, cette maison de village offre un potentiel exceptionnel pour ceux en quête d'un projet de rénovation.
Elle se compose :
- Une maison de village avec 1 chambre, une salle de douche.
- DES COMBLES AMÉNAGEABLES, de nombreuses utilités lui sont possibles ( chambres, cellier, stockages, Etc... )
- Un grand séjour avec cuisine attenante et cheminée
Sa vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes, offrant un cadre naturel à couper le souffle.
Venez profiter du CALME DE LA MONTAGNE à seulement 40 minutes de toutes activités (SKI, PLAGE, etc...)
Ne manquez pas cette occasion de transformer cette maison en un véritable bijou.

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : JL2605 - Réf Superimmo : ANVXWN86E
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Caractérisques
Prix de vente : 84 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

40 m² (carrez : 40) - 2 pièces - 1 chambreVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
595 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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