Vente appartement 125 200 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

Vivez au rythme du centre-ville sans renoncer au plaisir de l'extérieur !
Découvrez ce charmant appartement de 40m², parfaitement situé en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer.
Ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu, se distingue par ses atouts rares en cœur de ville :
° Un séjour lumineux et une chambre confortable.
° Un petit balcon à l'avant.
° Une magnifique terrasse d'environ 15m² exposée sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'au soir !
Un quotidien simplifié : Commerces, transports, services... tout est accessible à pied. Oubliez la voiture !
Idéal Investissement ou Premier Achat : Un bien recherché, offrant un excellent potentiel locatif et un cadre de vie prisé.
C'est l'opportunité d'acquérir un appartement central avec le privilège d'un extérieur. Ne tardez pas !
Contactez-nous sans attendre pour organiser votre visite au 06 26 33 73 75
Eloïse FLAHAUT - Agent Commercial - EI - Numéro RSAC de Boulogne-sur-Mer : 891 848 640
Référence agence : 5544

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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ESPACE LUMIERE

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