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Vente appartement 235 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bezons (95870)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bezons (95870)
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- 5 875 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
- Balcon
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95870 – BEZONS – QUARTIER DES CHÊNES - 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCONS
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet APPARTEMENT BAIGNÉ DE LUMIÈRE idéalement situé dans le quartier prisé des Chênes, à proximité des commerces et des transports (TRAM À 12 MIN À PIED).
Situé au 1er étage d'une PETITE COPROPRIETÉ DE SEULEMENT 3 LOTS construite en 2018 en EXCELLENT ÉTAT, cet appartement de 40.01 m² se compose d'un SÉJOUR SPACIEUX DE 26 M² ouvert sur un PREMIER BALCON DE 7 M² au calme, d'une CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, d'une CHAMBRE DE 11 M² avec placard, ouverte sur un SECOND BALCON de 5 m² environ et d'une SALLE D'EAU avec wc, DOUCHE BALNÉO et FENÊTRE.
Cet appartement en très bon état général bénéficie d'un environnement calme. Il jouit d'une BELLE LUMINOSITÉ grâce à sa DOUBLE EXPOSITION.
La construction récente (matériaux de qualité, DOUBLE ISOLATION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, l'ÉLECTRICITÉ et de la PLOMBERIE IMPECCABLES, les VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES...) garantit un confort de vie optimal.
Une cave saine de 6 m² environ semi-enterrée et éclairée en lumière naturelle complète ce bien et constitue un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Petite copropriété quasiment sans charges (18 € / mois seulement !!!)
Taxes foncières : 1 056 € annuels.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Arnaud GIBERT, consultant immobilier effiCity Bezons, par téléphone ou par sms au 06/11/68/64/33 ou par mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Gibert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°827722547.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 196829 - Réf Superimmo : ANVXZRX2M
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 5 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 220 € / an | Taxe foncière : 1 056 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/4 |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 2018 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 03/10/2025.
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Siren : 827722547 - N° de carte professionnelle : ADC 7501 2018 000 158 682
06 11 68 64 33
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