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Vente appartement 99 500 €
40,57 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Beaumont (63110)

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  • 2 453 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
CBF CONSEILS AUVERGNE

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Description

BEAUMONT Appartement T2 Meublé - Vue dégagée
Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un environnement paisible. Avec une surface habitable de 40,57 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé au 1er étage, le séjour d'une superficie de 20 m², la chambre, spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, d'une superficie de 8 m², est pratique et fonctionnelle. Les WC sont indépendants, offrant ainsi plus d'intimité et de confort.
Le chauffage individuel et une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement qui allie confort, fonctionnalité et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien.
L'appartement est vendu loué, avec un loyer un 600 euros TTC par mois. Vous avez la possibilité d'avoir l'appartement non loué à l'achat.
Contactez Louis FERRIERE au O601180875.
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Louis Ferriere
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 08/08/2025 - maj le 26/09/2025 - Réf. agence : VA3314-CBFCONSEILS - Réf Superimmo : ANVXZ9GXE
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Caractérisques
Prix de vente : 99 500 €Prix au m² : 2 453 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,57 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : NordVue dégagée
CaveChauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 20 m²
8 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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