Vente appartement 49 900 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Barbaste (47230)

EXCLUSIVITE !
Voici une belle opportunité d'investir dans une résidence de tourisme.
Découvrez cet appartement T3, situé au coeur du domaine du Golf à Barbaste.
A votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux ainsi que le golf.
Conçu pour la location saisonnière, cet appartement offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité.
Parfait pour un investissement locatif grâce à la gestion locative en résidence de tourisme.
Cet appartement est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux donnant accès sur une terrasse privée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Une place de parking est également comprise.
Le Domaine du Golf d'Albret est une destination prisée pour les amateurs de golf ou d'équitation et les familles en quête de détente.
Ce complexe touristique offre une expérience complète alliant sport, nature et confort.
Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3164€ soit 263€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.901713

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Prix de vente : 49 900 €	Prix au m² : 1 248 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 164,04 € / an	Taxe foncière : 312 €

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2025.

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CHARLOTTE CORDOBA - CAPIFRANCE

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