Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
6
Vente appartement 187 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Auray (56400)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Auray (56400)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 675 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
56400 - AURAY - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en EXCLUSIVITE ce bel appartement T2 de 41 m² avec balcon
Découvrez ce magnifique appartement de 2014, idéalement situé à Auray, dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Niché au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien de 41 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Description du bien :
Entrée avec rangement intégré pour un accueil organisé.
Pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four).
Balcon de 11 m² exposé Sud, offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Belle chambre avec dressing intégré pour un rangement optimal.
Salle d'eau moderne avec WC.
2 places de parking privées en extérieur, un atout rare en ville !
Confort et équipements :
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle pour une maîtrise des charges.
Appartement en excellent état, construit en 2014, aux normes récentes.
Environnement calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports.
Prix : 187 000 € HAI (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) – Net vendeur : 175 000 €.
Ne manquez pas cette opportunité rare à Auray ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Guell Jean-Yves mandataire Efficity au 06 81 62 01 76 dès maintenant .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 196082 - Réf Superimmo : ANVXZMOL3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 187 000 €  | Prix au m² : 4 675 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 840 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/3 |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Année de construction : 2014 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 75 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
510 € / an
Maximum :
740 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
15 novembre 2025
Baisse de 2,9%
187 000 €
9 octobre 2025
192 500 €
Autres recherches