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Vente appartement 158 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Audenge (33980)

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  • 3 950 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Terrasse
  • 1 Parking
Sixième Avenue Arcachon

Sixième Avenue Arcachon

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Description

Idéal investisseur ! Appartement au 1er étage d'environ 40m2 comprenant une belle pièce de vie avec coin cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. Un agréable balcon complète de bien . Place de parking aérien . (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 337 lots - dont 130 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1435 euros.

Maj le 25/11/2025 - Réf. agence : LT0035 - Réf Superimmo : ANVXWLW52
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 950 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 435 € / anTaxe foncière : 688 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 20131 salle d'eau
1 wcCopropriété de 337 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Siren : 480588110
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