Vente appartement 280 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

Gennevilliers limitrophe Asnières/Seine - Appartement 2 pièces 1 chambre avec terrasse de 52m²
Eco-quartier à quelques minutes du métro Gabriel Péri, des commerces et des écoles.
Dans une copropriété de 2012 récemment ravalé: beau 2 pièces de 40m² comprenant un séjour de 22,32m² donnant sur une terrasse de 52m² exposé Ouest, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 10m² avec penderie donnant aussi sur la terrasse, une salle de bains avec fenêtre, un WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Cet appartement saura vous séduire par sa terrasse, ses prestations et sa luminosité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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