Vente appartement 118 000 €

40,81 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Arras (62000)

ARRAS- Appartement T2 avec parking
En EXCLUSIVITE, LA RUCHE DE L'IMMOBILIER vous propose : Au coeur d'un vaste domaine clos, cet agréable appartement de type T2 situé au premier étage d'un immeuble construit en 2006, alliant harmonieusement brique, enduit et bois pour un style à la fois moderne et chaleureux.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé, d'une chambre confortable avec une penderie , d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, d'un chauffage électrique individuel et d'une place de parking privative.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un environnement calme et sécurisé.
Contactez nous dès à présent…Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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