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Description

ARLES. Appartement à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF ! Dans une petite copropriété de seulement deux lots, découvrez ce charmant duplex de 41 m² entièrement rénové, alliant modernité et confort. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie baignée de lumière accueille un espace salon et une cuisine ouverte. A l'étage, la chambre offre un accès direct à une salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. L'appartement est équipé de double vitrage avec volets roulants électriques et de la climatisation réversible à chaque niveau, pour un confort optimal. Faibles charges, aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour habiter ou investir. **Location saisonnière autorisée dans la copropriété**

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 3308AD - Réf Superimmo : ANVXZYU07
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 2 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40,98 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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