Vente appartement 149 900 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

Appartement T2 4ème et dernier étage - Coeur Centre Ville
Situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à 5 minutes à pied des transports en commun (bus) et à 10 minutes de la gare du centre ville (ligne J)
Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², niché au 4ème et dernier étage avec ascenseur.
Avec son exposition est, cet appartement baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Entrée avec placard, séjour avec accès direct à un grand balcon, une cuisine ouverte, chambre avec placard de rangement, salle de bain et WC indépendant
Etat général à rafraichir.
PARKING en sous sol situé à 300 mètres de l'appartement et CAVE.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire par ce petit nid douillet.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Prata
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 3 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 354 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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WE INVEST VALORIS

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