Vente appartement 129 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

L'Agence du Soleil de Perpignan Clémenceau vous présente ce charmant appartement type 2 avec terrasse et vue imprenable, et 2 parking privé. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue , avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée,, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte avec un cellier comprenant le ballon thermodynamique et le branchement de la machine à laver, ainsi qu'une chambre donnant également sur la terrasse de 12m2. La salle d'eau est assez spacieuse avec wc. La résidence se situe à 2 min du village et 5 min de la mer.
Le logement est libre de toute occupation. Contact : O762067168 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 253.00 et 343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 3 225 € / m²
Charges prévisionnelles : 728 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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AGENCE DU SOLEIL PERPIGNAN

Siren : 833748312

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