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Description

Dans le secteur recherché de la Plage Nord, à proximité immédiate des plages, découvrez cet appartement 2 pièces d’une surface de 40,06 m2 loi Carrez.
Situé dans un cadre naturel avec vue sur la pinède, il comprend :
Une entrée
Un séjour lumineux
Une cuisine indépendante
Une chambre spacieuse
Une salle de bain
Un WC séparé
Un cellier
Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez TECH IMMOBILIER.Plus d’infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 422V819A - Réf Superimmo : ANVXZ8J2K
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Nord
Année de construction : 1978Séjour de 12 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 751 € / an
Maximum : 1 015 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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