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Vente appartement 79 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Apt (84400)

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  • 1 975 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nathalie Bossa - efficity

Nathalie Bossa - efficity

19 avis
06 21 54 41 46 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

84400 APT – LUBERON – APPARTEMENT T2 DE 40 M2 – PRIX 79 000€ FAI - Efficity, vous présente au cœur du Luberon, cet appartement de 40 m² situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble de trois logements. Il offre un cadre de vie lumineux et une vue dégagée, tout en profitant de la vie du centre-ville.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse exposée à l'est avec sa cuisine ouverte. Entre cet espace et la chambre, une seconde pièce offre une véritable liberté d'aménagement : petit salon, bureau, ou chambre d'appoint, chacun y trouvera son usage.
La chambre principale, à l'écart, reste un lieu de repos préservé et tranquille. Une salle d'eau avec WC vient compléter cet agencement simple, clair et fonctionnel.
L'emplacement reste un avantage incomparable. On vit ici au rythme du centre d'Apt. Le marché provençal, les commerces, les cafés et les restaurants sont accessibles à pied, dans une atmosphère conviviale et authentiquement locale. Grâce à son exposition et à son dernier étage sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une atmosphère paisible au cœur même de la ville.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il mérite une visite sans attendre. N'attendez plus contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Bossa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°889448411.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 199650 - Réf Superimmo : ANVXZXN96
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 €Prix au m² : 1 975 € / m²
Taxe foncière : 211 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : EstAnnée de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 9 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 472 € / an
Maximum : 1 992 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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NATHALIE BOSSA - EFFICITY

Siren : 889448411 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2025 000 002 025
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