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Vente appartement 72 600 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Alès (30100)

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  • 1 815 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
SNG Immobilier

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Description

Dans la résidence Quai des arts pour de l'investissement locatif je vous propose cet appartement 2 pièces de 40 m² avec balcon et parking privatif. Il est bien entretenu et possède un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre. Rentabilité de 6,30% brute (loyer HC 383 €). N'hésitez pas venez le visiter,
Pour tous renseignements contacter le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 489.00 et 661.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur :

Publiée le 17/02/2024 - Réf. agence : VA29682-SNG - Réf Superimmo : ANVXUW9NT
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Caractérisques
Prix de vente : 72 600 €Prix au m² : 1 815 € / m²
Charges prévisionnelles : 876 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 109 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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