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Vente appartement 135 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Albi (81000)

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  • 3 375 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel au gaz
Christine Sirgue Immobilier

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Description

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence récente classée aux normes d'isolation BBC, bel appartement T2 situé au 3ème et dernier étage parfaitement au calme et bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m2 il se compose d'une pièce de vie de 22 m2 environ avec espace kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification en catégorie 'A' au niveau du DPE grâce à son isolation et son chauffage est au gaz de ville. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 500 EUR CC. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/10/2023 - maj le 10/03/2024 - Réf. agence : T511 - Réf Superimmo : ANVXTIDRX
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 3 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

40 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 terrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage individuel au gazCoin cuisine
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 53 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
45 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2013.

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