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8

Vente appartement 220 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 5 500 €/m²
  • Étage 7/8 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laetitia DEVILLE - iad

Laetitia DEVILLE - iad

67 avis
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Description

iad France - Laetitia Deville vous propose: Appartement T2 CENTRE VILLE vendu meublé
Opportunité à saisir, cet appartement a tout pour plaire !
Une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, une chambre séparée, un wc, une salle d'eau fonctionnelle
Au 7ème étage sur 8, avec ASCENCEUR. Exposition Sud, profitez de le VUE DEGAGEE autant depuis l'intérieur que l'extérieur.
Le chauffage est compris dans les charges, huisseries et volets roulants neufs, installation électrique sans anomalie.
Une cave complète ce bien
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Deville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520904194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/09/2025 - Réf. agence : 1850636 - Réf Superimmo : ANVXZIC6J
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 5 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 7/8 avec ascenseur
1 balconChauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 472 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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