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Vente appartement 359 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Aix-en-Provence (13100)
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- 8 975 €/m²
- Exclusivité
06 72 81 49 69
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement en duplex de type 2 avec terrasse au calme !
Au 4eme et dernier étage d'un immeuble très bien tenu, cet appartement sur deux niveaux se compose comme suit:
Une grande entrée avec un coin nuit d'appoint, une chambre spacieuse agrémentée de plusieurs placards de rangements ainsi qu'une salle d'eau confortable.
Rangements/Machine à laver intégrés sous l'escalier.
A l'étage, un salon cosy ainsi qu'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour au travers d'un comptoir, l'ensemble donnant sur une terrasse de 9 m2 avec vue sur les toits d'Aix.
L'appartement est climatisé et est vendu avec l’ensemble du mobilier.
Vous serez séduits par ce bien de qualité, entièrement rénové, idéal pour de la location saisonnière ou meublée.
Abonnement de nuit au parking Bellegarde disponible de 19h à 8h et les dimanches et jours fériés : 25€/mois
Revenu Airbnb: 2500€/mois sur l'année 2023
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2940-BGA (Lien direct sur les photos)
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À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969
Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959
Référence annonce : 2940-BGA
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 5 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 876 € de charges annuelles de copropriété.
Publiée le 05/04/2024 -
maj le 20/04/2024 -
Réf. agence : 2940-BGA - Réf Superimmo : ANVXVE657
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| Prix de vente : 359 000 € | Prix au m² : 8 975 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 876 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 15 984,52 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 343 015,48 €.
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | 1 salle d'eau |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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Infos légales : 81168326700017
06 72 81 49 69
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