Vente appartement 245 000 €

40,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Aix-en-Provence (13090)

Idéalement situé à seulement 800 mètres du centre historique d’Aix-en-Provence, cet appartement entièrement rénové offre un confort de vie rare. Implanté en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie en plus d’une place de stationnement numérotée.
D’une surface d’environ 40 m2, il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que de toilettes séparés.
Pour davantage de praticité, une loggia faisant office d’espace de rangement ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stockage appréciables.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des arrêts de bus, en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 370 € et 570 € Taxe foncière : 736 € Charges annuelles : 1 255,52 €
Contactez Ornella ANGELICA au 06.52.40.92.21 / 04.42.92.37.99 pour effectuer une visite.

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 6 073 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2021.

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