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Vente appartement 3 790 000 €
400 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Vallauris (06220)

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  • 9 475 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée : 20 m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
KELLER WILLIAMS HLC

KELLER WILLIAMS HLC

516 avis
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Description

THE BENS TEAM® by Keller Williams HLC LUXURY Department vous propose en Exclusivité ce bien d'exception : un duplex panoramique unique à Golfe-Juan - Vallauris de 330 m² Élégance, vues spectaculaires et art de vivre raffiné Situé à Golfe-Juan - Vallauris, au sein d'une résidence de prestige avec piscine, ce bien rare conjugue espace, lumière et panorama d'exception Offrant 330 m² habitables répartis sur deux niveaux, cet appartement en duplex, exposé plein sud, bénéficie d'une luminosité incomparable et d'une vue mer panoramique à couper le souffle sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes et les collines environnantes Disposition et prestations haut de gamme Deux salons de réception, dont un double salon, ouverts sur de vastes terrasses avec vues dégagées Cinq chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et invités Trois salles de bains et une salle d'eau aux finitions soignées Cuisine haut de gamme, moderne et fonctionnelle Chambre de service indépendante, attenante au logement principal Un extérieur d'exception 272 m² de jardin-terrasse privatif, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur, propice à la détente, aux réceptions et à la contemplation, dans une atmosphère intimiste face à la mer Confort et sérénité Garage fermé et parking privatif Petite copropriété sécurisée et confidentielle Informations complémentaires Bien soumis au régime de la copropriété Copropriété de 29 lots, dont 14 lots d'habitation Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 10 368 €/an Pour en savoir plus sur ce bien d'exception Contactez THE BENS TEAM® by KW HLC Roger M Benhamou Tél. : +33 6 69 70 52 52 Email :

Publiée le 04/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 407578_TBT - Réf Superimmo : ANVXZ8R7B
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Caractérisques
Prix de vente : 3 790 000 €Prix au m² : 9 475 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 242 € / anTaxe foncière : 4 181 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 9 pièces - 5 chambresPiscine
Vue sur merGarage
TerrasseChauffage électrique
Cuisine équipée : 20 m²1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wcJardin privatif
Alarme - DigicodeCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 482 € / an
Maximum : 4 712 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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