Vente appartement 445 000 €

400 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saugnacq-et-Muret (40410)

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1 113 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: clim. réversible

Normandin Didier - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À vendre : Hangar avec logement sur terrain de 2708 m²
Découvrez ce bien exceptionnel composé d'un hangar spacieux de 200 m² au sol, accompagné d'un logement de 200 m² habitable.
Partie hangar
- Grande hauteur permettant la création d'un étage supplémentaire dans le hangar
Partie habitation
- Vaste pièce de vie de 150 m² avec cuisine équipée avec électroménager haut de gamme, plan de travail en granit...
- 3 chambres spacieuses
- Grande salle d'eau
- WC séparé
- Possibilité d'aménager une surface supplémentaire de 40 m²
Extérieur
- Terrasse orientée au sud, idéale pour profiter du soleil
- Terrain offrant une grande capacité de stationnement
Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Ce bien vous est présenté par Didier Normandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 85998DHI2793 - Réf Superimmo : ANVXY01S4

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 113 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

400 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 708 m²	Dernier étage (1er)
1 Garage	1 terrasse
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 510 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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