Vente appartement 166 500 €

39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Yerres (91330)

L'Art 2 Vendre Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : Dans un pavillon d'habitation entièrement sécurisée et clôturée au calme d'une petite copropriété de 4 appartements à YERRES (91330) dans le Quartier du TAILLIS, proche des lignes de bus, des écoles et des commerces à pieds.
Un appartement 3 pièces très lumineux en parfait état de 59 m² surface totale au sol situé au 2ème et dernier étage offrant : Une entrée, 2 belles chambres parquetées de 13 m² chacune avec placard de rangement, une salle de bains/wc, une kitchenette équipée et un séjour avec poutres.
Une cave et un emplacement parking sécurisé complètent ce bien.
Idéal pour un 1er achat ou un investissement.
Je vous attends pour la visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Linda PASCHY - Tél. 0617720388
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789916046
RCP 61603525 Allianz Actif Pro

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Prix de vente : 166 500 €	Prix au m² : 4 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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L'ART 2 VENDRE IMMOBILIER

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06 17 72 03 88

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