Vente appartement 169 500 €

39,03 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Villenoy (77124)

En centre ville de Villenoy, appartement T2 avec terrasse et jardin.
Au RDC d'une résidence récente de 2019, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 39,03m2 se composant comme suit : entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée semi-équipée ouvrant sur une belle terrasse avec jardin de 74m2, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant accessibilité et confort pour tous.
Pour votre véhicule, une place de stationnement couverte.
Proche de toutes les commodités, la gare SNCF de Meaux est à 800m.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un appartement alliant modernité et confort, contactez Rui GONCALVES au 06.10.57.65.64. pour une visite !
Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 929 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Rui GONCALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2019AC00483

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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