Vente appartement 229 000 €

39,37 m²

2 pièces 2 p

Villeneuve-Loubet (06270)

Vendu 2 piÈces - bouche-du-loup votre agence vous propose en exclusivité cet élégant appartement 2 pièces de 39,37 m² carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis de 4,37m², idéale pour profiter de belles journée ensoleillée. localisation privilégiée dans le quartier prisé des bouches-du-loup à villeneuve-loubet, cet appartement offre un accès facile aux commerces, transports en commun et plages de villeneuve-loubet. caractéristiques principales : surface habitable : 39,37 m² carrez chambres : 1 chambre spacieuse de 13,27 m² terrasse : privative, parfaite pour des moments de détente en extérieur climatisation : appartement entièrement climatisé pour un confort optimal cave : incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire parking : place de stationnement privée, un atout majeur en zone urbaine charges et fiscalité : charges de copropriété : 72 euros/mois taxe foncière : 610 euros/an cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien. surface : 39,07 m² honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 consommation énergie primaire : 207 kwh/m²/an (d) consommation énergie finale : 6 kg/m²/an (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à déterminer. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. montant annuel des charges : 70 euros/mois montant de la taxe foncière : 610 euros/an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr -

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 5 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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