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Vente appartement 284 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeneuve-Loubet (06270)
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- 7 282 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
LA FOURMI IMMO
07 51 59 31 78
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Description
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A la recherche de votre premier achat, d'un investissement prometteur ou d'un lieu paisible pour votre profession libérale, ce duplex répond à tous vos besoins !
Ce lumineux 2 pièces, niché dans un environnement calme, offre une vue imprenable depuis ses deux terrasses, alliant confort, polyvalence et flexibilité.
Situé au cœur du magnifique parc vaugrenier, avec ses paysages magnifiques et ses nombreuses possibilités d'activités sportives et de détente, il constitue un havre de paix idéal pour se ressourcer après une journée chargée.
La plage est à seulement 1,6 kilomètre, les supermarchés, la gare sncf, la zone industrielle et les écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Doté de nombreux atouts tels que sa luminosité, sa piscine, son double vitrage, ses volets et stores électriques, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.
Les deux terrasses spacieuses offrent un cadre idéal pour le télétravail ou la détente en famille ou entre amis, tandis que le salon est parfait pour recevoir vos proches. Ce duplex dispose également de deux points d'eau et de deux Wc, un au premier niveau et un au deuxième, pour un confort optimal.
De plus, un parking est disponible pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Je suis disponible du lundi au samedi de 9h à 19h et le dimanche de 10h à 12h.
Ne tardez pas, cet appartement est une perle rare, tout comme votre conseillère en immobilier, Françoise Popa :).
Vous pouvez me joindre au 0751593178.
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 300 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 23/04/2024 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : fr057090 - Réf Superimmo : ANVXVK4AC
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| Prix de vente : 284 000 € | Prix au m² : 7 282 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
763 € / an
Maximum :
1 033 € / an
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Infos légales : 49089966300028
07 51 59 31 78
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