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Description

Villeneuve-Loubet, secteur plage, dans une résidence sécurisée de standing avec piscine et espaces verts, charmante maison mitoyenne de 3 pièces de 39 m2 (35,4 m2 LC), calme et lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte donnant sur une vaste terrasse d'environ 20 m2 et de toilettes indépendantes. Au 1er étage, on trouve 2 chambres avec placards et une salle de douche. Un garage électrifié en sous-sol complète ce bien. Rare sur le marché !
Villeneuve-Loubet, beach district, in a secure, high-end residence with a swimming pool and landscaped grounds, charming semi-detached 2-bedroom house of 39 m², quiet and bright.
It features on the ground floor an air-conditioned living room with an open kitchen opening onto a terrace of approximately 20 m², as well as a separate toilet.
On the first floor, there are two bedrooms with built-in closets and a shower room.
An electrified garage in the basement completes this property. A rare find on the market!
Référence agence : 5743

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 17BM-850-2IS - Réf Superimmo : ANVX100C5F
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 6 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332 € / anTaxe foncière : 554 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 704 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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