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Description

Appartement à Versailles quartier Notre-Dame
EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Versailles, à deux pas du marché Notre-Dame, des commerces et du château de Versailles, nous vous présentons à la vente cet appartement de 39 m² offrant un cadre de vie rare.
Situé au calme dans une copropriété de standing avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux se compose d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte, d’une chambre et d’une grande salle de bains. Il comprend également 2 caves. Une place de parking est disponible à la vente en option.
Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la gare Versailles Rive Droite et Versailles Château Rive Gauche, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité idéale pour :
- S’installer dans un cadre privilégié,
- Créer un pied-à-terre élégant à Versailles,
- Réaliser un investissement
Ce bien est vendu meublé, avec une décoration moderne et des prestations soignées.
Visite virtuelle disponible !
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Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du C.C.H.
Nombre de lots de la copropriété : XX de logements et XX de caves et/ou parkings (535 lots).
Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) : 2 267,60 € soit 189 € par mois, incluant le chauffage collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 28/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 86394682 - Réf Superimmo : ANVXZRH4S
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 267 € / an

14 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Cuisine de 5 m²Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2023.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €
28 octobre 2025
310 000 €
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