Vente appartement 80 000 €

39,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vernet-les-Bains (66820)

Situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 de 39.50 m² idéalement situé à deux pas du centre ville.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon agréable de 6 m² ou vous pourrez profiter de vos moments de détente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain rénovée avec goût. Le tout parfaitement agencé pour un confort de vie optimal.
Son accès direct depuis le village par quelques marches (sur l'arrière du bâtiment) en fait un bien pratique et recherché, à deux pas des commerces et des commodités.
Il bénéficie d'une cave en sous-sol pour le stockage, ainsi que d'une place de stationnement.
Charges mensuelle 60 € mois. Taxe foncière 943€ /an
Contactez nous au 06 76 85 43 08
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 864.00 € et 1168.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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BLEU DU SUD

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