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Vente appartement 145 000 €
39,27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Vénissieux (69200)

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  • 3 692 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Confiance Immobilier Lyon Villeurbanne

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Description

Vénissieux Parilly, A DEUX PAS du grand Parc de Parilly et du métro ligne D.
Charmant type 2 dans un immeuble de standing de 2016, belle pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon au calme.
1 chambre indépendante, faible charges, chauffage individuel au gaz.
Idéal primo accedant ou investisseur !
Prix de ce bien 145 000 €, (possibilité garage en sous-sol + 15 000€).
Bien soumis au régime de la copropriété 94 lots.
Pas de procédure en cours
Charges annuelles 765 €uros soit 63.75 € mensuel.
DPE C(150kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(30 kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ
ADC69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site du Groupe confiance immobilier). Agence transaction 04.37.43.41.31
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 765 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 17129-COMPANY52886NMA1 - Réf Superimmo : ANVXZEVXF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 3 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 765 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,27 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
1 salle de bainCopropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an
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