Vente appartement 80 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Valence (26000)

Valence ville, à deux pas de l'université, du pôle bus et de la gare, découvrez cet appartement idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété des années 30 avec faibles charges.
39 m² Carrez / 54 m² au sol, sous combles
Rénové en 2023 : électricité aux normes, radiateurs électriques à inertie, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Vendu semi-meublé – prêt à louer ou à habiter
Balconnet exposé nord, vue dégagée
Copropriété de taille humaine, calme et sécurisée
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir. Rentabilité attractive. classement en D
Référence agence : 1082

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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ORPI VALENCE - HAPPY DEV

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