Vente appartement 80 000 €

39,26 m²

2 pièces 2 p

Valence (26000)

Appartement t2 meuble 40m² l'agence valence / saint-marcel-lès-valence vous propose ce bel appartement de 40 m² carrez (57 m² au sol), niché au 4? étage d'un immeuble de 4 étages, en plein centre-ville de valence. une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sans souci, avec un bien offrant une belle rentabilité avec un loyer potentiel entre 400 à 500euros. atouts de l'appartement : une belle pièce de vie lumineuse avec le charme de l'ancien : poutres apparentes, volumes sous pente. une grande chambre confortable avec salle de bain attenante. de nombreux rangements intégrés, optimisant chaque mètre carré. une ambiance chaleureuse et cosy, très appréciée des locataires. situé dans un immeuble bien entretenu, au coeur d'un secteur recherché et dynamique. points forts pour les investisseurs : revenus locatifs stables. fort potentiel de valorisation à moyen terme faibles charges de copropriété. localisation prisée : proximité immédiate des transports, commerces, écoles, services. un placement sûr et attractif dans un secteur à forte demande locative. intéressé ne laissez pas passer cette opportunité ! contactez notre agence pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. -

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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