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Description

TROUVILLE-SUR-MER – APPARTEMENT 2 PIECES - VUE MER ET CHARME MARIN
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans une résidence avec gardien et vue imprenable sur la mer.
Situé au 1er étage, avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 5m² offrant une vue panoramique sur la mer et les couchers de soleil, d’une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, d’une chambre au calme, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
Appartement lumineux et bien agencé, en bon état général, nécessitant simplement le remplacement des fenêtres pour un confort optimal.
Vous profiterez également d’un parking extérieur privatif au sein de la résidence.
Idéal en résidence secondaire ou en pied-à-terre pour profiter de la vie trouvillaise entre mer et centre-ville.
À 700 m du centre, à 800 m de la plage. Infrastructures de la résidence: ascenseur. (4 marches). Magasins 700 m, magasin d'alimentation 800 m, supermarché 900 m, restaurant 800 m, arrêt de bus "Parc Cordier" 500 m, gare ferroviaire "Deauville-Trouville" 1.4 km
Prix de vente : 199 800€ (honoraires charge vendeur)
Consommation énergétique : E
Copropriété
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Publiée le 07/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 86349741 - Réf Superimmo : ANVXZM4Z7
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Caractérisques
Prix de vente : 199 800 €Prix au m² : 5 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39,02 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : Est / OuestVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1969Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 7 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68,5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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