Vente appartement 179 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Yassin Amraoui vous propose: Appartement Moderne 2 pièces avec Balcon à Tremblay-en-France - Idéal Investissement Locatif ou Premier Achat
Situé dans la commune paisible de Tremblay-en-France, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement de type 2 est un véritable bijou. Bénéficiant d'une superficie de 38.5m², cet appartement est idéalement agencé pour offrir un confort de vie optimal.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'agencement intelligent de cet espace. La pièce principale lumineuse est divisée en plusieurs espaces distincts : une chambre spacieuse, un espace dédié à la salle à manger, une salle de bain moderne et une cuisine équipée fonctionnelle. De plus, un balcon offre un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée comprenant des équipements de confort et de sécurité de haute qualité. Un ascenseur facilite l'accès aux différents étages, tandis que le chauffage au gaz naturel assure une chaleur douce et uniforme dans tout l'appartement. De plus, la résidence dispose d'un système de ventilation mécanique pour garantir une qualité d'air optimale.
Pour parfaire votre confort, une place de parking vous est attribuée, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée.
Cet appartement est un excellent choix pour un investissement locatif, un premier achat ou pour ceux à la recherche d'un pied-à-terre dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel à Tremblay-en-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 4 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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YASSIN AMRAOUI - IAD

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