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Vente appartement 129 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Toulon (83100)

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  • 3 308 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz
Laura MAYER - iad

Laura MAYER - iad

59 avis
06 11 39 36 71 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laura Mayer vous propose: TOULON ST JEAN DU VAR - APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE DANS RÉSIDENCE DE 2018 DANS RUE CALME !
Idéal primo accédant ou investisseur : Au sein d'une récente résidence fermée et bien entretenue, un appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, à savoir : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une large terrasse, une spacieuse chambre et une salle d'eau avec wc. Vous trouverez à proximité arrêts de bus, commerces de proximité, facultés et écoles. Possibilité garage en sus.
LES PLUS : CONSTRUCTION DE 2018 ENCORE SOUS DÉCENNALE , LARGE TERRASSE , ASCENSEUR , TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL , DOUBLE VITRAGE , ÉLECTRICITÉ AUX NORMES , PROXIMITÉ TOUTES COMMODITÉS, ARRÊTS DE BUS ET ACCÈS AUTOROUTE !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Mayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832863070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1896965 - Réf Superimmo : ANVXZYC3I
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 3 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 816 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2018Chauffage individuel au gaz
InterphoneCopropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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