Vente appartement 117 000 €

39,61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Soucieu-en-Jarrest (69510)

EXCLUSIVITE GUY HOQUET!!! A vendre ! Charmant T2 en rez-de-chaussée au coeur du village Idéalement situé au centre du village, dans une résidence calme et bien entretenue, ce joli T2 en rez-de-chaussée offre une surface de 39,61 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. En complément, une cave individuelle vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Performance énergétique : - DPE : Classe E - D à partir du 1er janvier 2026 conformément à l'article 1 de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité - GES : Classe B Prix de vente : 117 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur) Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tél : 04 78 42 02 86 Estimations offertes ! N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité au coeur de Soucieu ! Copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 441.75 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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GUY HOQUET SOUCIEU EN JARREST

Siren : 915273726

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