Vente appartement 290 000 €

39,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

À deux pas seulement des plages, dans le cadre préservé et recherché du quartier de Beaucours, cet appartement situé au dernier étage d’une petite maisonnette des années 80 offre tout le charme d’un véritable pied-à-terre méditerranéen.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour prolongé par une cuisine ouverte, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. En montant quelques marches, la mezzanine dévoile un agréable espace de lecture, ainsi qu’une chambre confortable sous les toits, propice aux nuits paisibles après une journée au bord de l’eau.
L’atout indéniable de ce bien réside dans son balcon de 8 m2, tourné vers le sud-ouest et offrant une vue sur la mer. Véritable invitation à la détente, il devient le lieu idéal pour savourer un café au lever du soleil ou admirer les flamboyants couchers du soir.
Une place de parking privative vient parfaire le confort de cet appartement, où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de la douceur varoise.
Situé à seulement 100 mètres du rivage, dans l’un des secteurs les plus prisés de Samary-sur-Mer, ce bien rare conjugue emplacement exceptionnel, authenticité et qualité de vie.

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Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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