Vente appartement 59 900 €

39,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Salernes (83690)

Salernes - Appartement lumineux au coeur du village, 39 m² au 3ème étage Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu en plein centre de Salernes, cet appartement de 36 m² séduit par sa clarté et son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un couloir ouvrant sur une salle d'eau avec WC, une chambre de 10 m², puis un salon séjour de 13 m² à la belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est en bon état général, équipé de fenêtres en double vitrage PVC et accessible via digicode. Un bien rare à ce niveau du centre historique, alliant tranquillité, confort et proximité immédiate des commerces. Renseignements auprès de Kristen Carion au 07 837 537 64 ou par mail à Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Prix de vente : 59 900 €	Prix au m² : 1 532 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 488 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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SIXIÈME AVENUE SALERNES

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