Vente appartement 175 000 €

39,4 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

- Exclusivité - Dans une résidence de 2008 située place Saint-Luc, appartement T2 de 39,40 m2 situé au deuxième étage.
Il se compose d'une pièce de vie avec placard donnant sur le balcon avec une cuisine US un séjour double avec placard accès balcon, un WC indépendant, une salle de bains et une chambre avec placard.
Un garage box fermé en sous-sol complète ce bien (+20 000 €).
Actuellement loué 632 € + 35 € de provisions de charges avec un congés pour vente donné pour une sortie au plus tard le 01/03/2026, possibilité de conserver la locataire en place.
Soumis au statut de la copropriété : 28 lots
Charges annuelles : 772 € comprenant l'entretien de la copropriété - chauffage individuel électrique.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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