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Vente appartement 83 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

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  • 2 128 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO

Inocencio Christine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A St Yzan de Soudiac , dans une belle résidence calme , verdoyante avec piscine , venez découvrir cet appartement T 2 au 1er et dernier étage -
A proximité des commerces (pharmacie, épicerie, tabac-presse, boulangerie...) et services (centre médical, mairie...) et de la gare SNCF et de l'accès par Nationale 10 (St André de Cubzac 15 min et Bordeaux 40min) -
Le bien est vendu LOUE, avec 2 places de stationnement privées -
Cet appartement 2 pièces de 40m² env. vous propose : entrée avec placard – pièce de vie avec cuisine ouverte, qui donne sur le balcon – 1 chambre avec placard – salle de bains – WC séparé – 2 places de parking privées -
local à vélos -
chauffage électrique – double vitrage – volets roulants -
Loyer HC 462,72 euros + 50 euros de provisions pour charges = 512,72 euros Charges Comprises -
Charges mensuelles de copropriété : 75 euros - Taxe foncière : 530 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/03/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 87307DHI1229 - Réf Superimmo : ANVXY4I4Y
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Caractérisques
Prix de vente : 83 000 €Prix au m² : 2 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,21% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)2 Parkings
1 balconAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 104 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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