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Vente appartement 230 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 5 897 €/m²
  • 1 balcon
Whitley Real Estate & Services

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Description

L'agence Immobilière WHITLEY REAL ESTATE vous propose en exclusivité ce 2 pièces de 40m2 à 300 mètres de la mer avec place de parking et cave.
À proximité immédiate de la mer, de tout commerces et de la gare de Boulouris, ce 2 pièces est composé de la manière suivante :
Une entrée et un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée SUD, avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau et WC.
Place de parking privative dans la résidence et cave.
Les avantages : Faibles charges - Proximité mer - Idéal investissement - Résidence secondaire - Double vitrage - Climatisation réversible - A pied de la gare - A pied des commerces.
À propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles : 110 euros / mois.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 694 et 938 euros
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnement compris :
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an
Nombre de lots d'habitation : 73
Statut du syndic : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires à la charge vendeur
Référence annonce : 145
Agence immobilière BARDAILLE REAL ESTATE & SERVICES dont le siège social est situé 16 Place dei couquihage, 83600, Fréjus -France - EURL au capital de 1500 euros, immatriculé au RCS de Fréjus sous le No84948827500017- Code NAF 6831Z Titulaire de la carte Professionnelle « T » numéro CPIo83032019000269 délivrée par la CCI Var Agence sans perception de fond- Responsabilité Civile et professionnelle par la société SARL ASSURANCES FREMONT PALLEAU (D.PALLEAU V.FREMONT) numéro de contrat : A145821875.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 145 - Réf Superimmo : ANVXZYHUN
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

39 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Cave1 balcon
Année de construction : 19701 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 694 € / an
Maximum : 938 € / an

Diagnostics réalisés le 21/01/2024.

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