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Vente appartement 149 000 €
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Priest (69800)
39 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Priest (69800)
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- 3 821 €/m²
- Avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (convecteurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT-PRIEST 69800 – Appartement T2 avec terrasse, cuisine équipée et parking privatif en sous sol
Corinne BIDOT et Efficity vous proposent ce charmant appartement de 38 m², situé dans une résidence intimiste et sécurisée de 2013, à deux pas du Château de Saint-Priest, du parc Nelson Mandela et de toutes les commodités.
À l'entrée, un placard vestiaire intégré optimise l'espace.
La pièce de vie conviviale de 21 m², lumineuse, intègre une cuisine équipée (plaque électrique, hotte et meubles) et s'ouvre sur une agréable terrasse privative de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, une chambre de 11 m² avec placard intégré apporte confort et rangements, complétée par une spacieuse salle de bain de près de 6 m², avec baignoire.
L'appartement est situé en rez-de-chaussée, offrant un accès facile (PMR) et pratique au quotidien. Vous profiterez également d'un très bon DPE (C), d'un chauffage individuel, de faibles charges et d'une place de parking sécurisée en sous-sol avec ascenseur.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et parfaitement desservi par le tram T2, les bus, les écoles, le stade et la piscine.
Un cadre de vie pratique et agréable vous attend à Saint-Priest.
Pour plus d'informations, contactez Corinne BIDOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Bidot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°895229227.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 24/09/2025 -
Réf. agence : 193847 - Réf Superimmo : ANVXZIOT7
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 3 821 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an | Taxe foncière : 697 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 39 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel au gaz (convecteurs) | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
600 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2024.
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