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Description

Saint Palais sur Mer - 100 mètres de la Mer et 300 mètres de la Plage. Piste cyclables en face de la résidence pour vous permettre d'accéder soit en direction de la Palmyre ou Royan. Beaux Deux Pièces vendu meublé, offrant séjour orientée vers une très belle terrasse de 33m² environ, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle de bains-wc. Viennent compléter le confort de ce bien deux parkings privatifs sécurisés. De très faibles charges de copropriété. Travaux de nettoyage de toiture et ravalement effectués fin 2022. Emplacement privilégié. Possibilité d'acquérir un GARAGE en sus. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseiller.
Référence agence : 2918

Publiée le 15/07/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 53AC-WMI-PMC - Réf Superimmo : ANVXZ2IZ3
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 4 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 260 € / anTaxe foncière : 1 126 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 180 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
349 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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