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Description

RARE A LA VENTE - Découvrez en exclusivité par Thomas Jannotta - Consultant immobilier dédié sur le pin rolland, ce T3 (2 chambres) dans la résidence provençale « CAP SOLEIL » à Saint Mandrier Sur Mer, composé d'un séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé et loggia vitrée - logement très bien agencé, aucune perte de place.
Appartement de 32m2 carrez + 7m2 de loggia
En plus, la possibilité d'acheter un garage dans la même résidence en supplément
Une visite virtuelle du bien est disponible sur demande - Appelez moi
Résidence fort plébiscitée par ses belles prestations, 2 piscines, 3 courts de Tennis, boulodrome pour passer vos meilleures soirées dans votre résidence
Résidence au charme fou, accès au sentier littoral, bref résidence pour les amoureux de nature.
D'autres photos sur demande, couloir, rangement, plan de l'appartement pour voir les possibilités d'agencement.
Pour toute visite et renseignement rapide, contactez moi, Thomas Jannotta - dispo 7/7 - 24/24h - 07 76 73 54 73 - zéro sept soixante seize soixante treize cinquante quatre soixante treize

Publiée le 12/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 00706663 - Réf Superimmo : ANVXZG0ER
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 275 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement39 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/2
TraversantVue sur mer
Année de construction : 1986Gardien
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 2,3%

209 000 €
12 septembre 2025
214 000 €
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