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Description

**TROP TARD **
Appartement VENDU en toute sérénité en moins de 3 mois !
Vous avez un projet de vente ou d'achat ?
Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble !
Audrey Girard Clérel,
Votre conseillère en immobilier tellement dévouée
O6 4O 21 O7 87
* EXCLUSIVITÉ *
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J'AI CE QU'IL VOUS FAUT !
Je suis très heureuse de vous présenter à la vente cet appartement T2 récent en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée du quartier vivant et dynamique de Roque Fraisse.
Sa situation géographique est idéale, à quelques pas du tramway, de tous les commerces, du centre du village, des futures Halles Védasiennes, de la clinique Saint Jean, du Groupe Scolaire Jean DORMESSON…
Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts :
- Pièces de vie :
Un salon/séjour ouvert sur l'extérieur
Une cuisine équipée pratique et fonctionnelle
- Espace Nuit
Une grande chambre avec placard
- Pièces d'eau :
Une salle de bain spacieuse + WC
- Extérieur :
Terrasse de 18m² ensoleillée
Coin jardin de 5m² pour faire pousser vous-même vos fruits et légumes
Stationnement
Une place de parking sécurisée en sous-sol
N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite !
Ouverte à l'inter-agence
Audrey, votre conseillère en immobilier tellement dévouée !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Girard Clérel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 909 254 492)
Référence agence : 9469

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 2O68-G41-8L0 - Réf Superimmo : ANVX100YNO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 5 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement39 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 450 € / an
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